「シャンプーボトルの下がヌルヌルするのが、地味にストレスで。」町田市図師町のマンションにお住まいの70代のお客様がお話しくださった、リフォーム後の”小さな解放感”がとても印象的でした。今回はTOTOの浴室に**マグネットパネル**を組み合わせて、収納の自由度を大きく引き上げた事例です。4日間・83万円で仕上げた、暮らしを”整える”という視点のマンション浴室リフォームをご紹介します。

施工データ
町田市図師町のマンション浴室リフォーム

• 地域:東京都町田市 図師町
• お客様の年代:70代
• 住宅の種類:マンション
• 施工箇所:浴室(ユニットバス交換)
• 使用設備:TOTO WYシリーズ／ほっカラリ床／マグネットパネル
• 施工日数:4日
• 施工費用:約83万円

ご相談のきっかけ
「そろそろかな」の一言に込められていた、日々の小さな不便

ご相談時にお客様がおっしゃったのは、「年数が経ったし、そろそろかなと思って」というシンプルなお言葉でした。ただ、詳しくお話をうかがっていくと、”シャンプーボトルの底のヌメリ””ラックの錆””隅っこのカビ”といった、毎日の入浴で少しずつ積み重なる小さなストレスがあることが見えてきました。

70代というご年齢もあり、力を入れてゴシゴシこするお掃除は正直しんどい。かといって諦めるのも嫌。この”我慢しなくてよくなる浴室”をどう作るかが、今回のプランニングのテーマになりました。

Before
長年使ってきた既存ユニットバスの状態

解体前の浴室を確認すると、シャンプー類はすべて浴槽のふちや床に直置きされていました。おそらく元々設置されていた収納棚は使いづらく、途中から使わなくなったのだと推察できます。床置きが常態化すると、ボトルの底のヌメリや、床の掃除がしにくくなる悪循環が生まれます。ここを断ち切るのが今回のプランの核でした。

今回のプラン
“床に置かない浴室”をマグネットパネルで実現する

今回のプランでご提案の中心に据えたのは、**壁面をすべてマグネット対応にする**という考え方でした。シャンプーラック・スポンジホルダー・洗面器フックなど、あらゆる小物を”床から浮かせる”ことで、掃除の負担と衛生面を同時に改善します。

マグネットパネルは”暮らしながら育てる収納”

マグネットパネルの一番のメリットは、”最初にすべてを決めなくていい”という点です。実際に使いながら、「ここにフックがあると便利」「これはもっと上のほうがいい」と気づいたときに、マグネット製のアクセサリーを買い足したり位置を変えたりできます。特に70代のお客様には、この”暮らしながら調整できる”という自由度が想像以上に喜ばれるポイントでした。

ほっカラリ床で”床の役割”を軽くする

床材にはTOTOの「ほっカラリ床」を採用しました。柔らかいクッション性と、翌朝には乾いている速乾性が特徴の床材です。マグネットパネルで小物を床から浮かせる方針と合わせることで、床は”足を置くためだけの場所”になります。床の役割を軽くすると、掃除も驚くほどラクになります。

マンションでも問題なく施工できるサイズ設計

マンション浴室のリフォームで意外と大事なのが、搬入経路と設置サイズの検証です。既存のユニットバスと同じ規格サイズで組めるプランをご提案することで、追加の造作工事を発生させず、費用と工期をコンパクトにまとめました。83万円という予算感で仕上げられたのは、この”既存条件を活かす設計”の成果でもあります。

After
壁が”使える”浴室に生まれ変わりました

完成後にお客様と一緒に浴室を確認すると、真っ先に触られたのは壁でした。「本当にどこでも磁石がつくのね」と、実際にフックを移動させながら試されている様子がとても楽しそうで、担当者としても嬉しい瞬間でした。空間の広さは以前とほぼ変わらないのに、視覚的にすっきりと整った印象になっています。

お客様の声
仕上がりについていただいた感想

「壁面も掃除しやすく、床も温かい床になり、壁がマグネットになっているので色々な小物も掛けられるようになり満足です。」

「色々な小物を掛けられる」という言葉に、今回のプランの狙いがきちんと伝わったことを感じました。マグネットパネルは”あれば便利”ではなく、”使いこなすことで暮らしが変わる”設備です。お客様がそれを楽しんでくださっているのが、何よりの成果でした。

担当者より
“浴室を整える”という発想で見えてくる、リフォームのもう一つの価値

浴室リフォームのご相談を受けるとき、私たちがよくお伝えしているのが「新しくするだけでなく、”整える”視点で考えてみませんか?」という提案です。ユニットバスを新品に交換するだけでも清潔感は戻りますが、”日々の使いやすさ”は元と大きく変わらないケースもあります。

今回のようにマグネットパネルを採用すると、”床に何も置かない生活”が始まります。シャンプーもボディソープもスポンジも、すべて壁に浮いている状態。掃除の頻度も労力も変わり、浴室が”手のかかる場所”から”整っている場所”に変わります。特にお掃除の負担を減らしたいご年配のお客様には、費用対効果の高い選択肢だと感じています。

FAQ
マグネットパネル浴室でよくいただくご質問

Q. マグネットは全ての壁面につきますか?

マグネット対応パネルを採用した壁面のみです。今回の事例では、施主様と相談のうえ主要な3面を対応パネルにしました。すべての面を対応にすることも可能ですが、実際に使う場所を想定して面を絞ると費用を抑えられます。

Q. マグネット製の収納アイテムはどこで買えますか?

TOTOやニトリ、無印良品、Amazonなど、さまざまなブランドから浴室用マグネットアクセサリーが販売されています。汎用品も使えるので、選択肢は年々広がっています。

Q. マンションの規約でユニットバス交換が難しいことはありますか?

基本的に交換自体は可能ですが、給排水位置の変更や大幅なサイズ変更を伴うと、管理組合への申請や近隣への配慮が必要になります。事前調査で管理規約を確認し、必要書類の準備までサポートしていますのでご安心ください。

Q. ほっカラリ床の”温かさ”はどこまで実感できますか?

床下に断熱層が組み込まれているため、素足で乗ったときの”ヒヤッとする感覚”が大きく軽減されます。冬場、特に朝一番の入浴時に体感の差が大きく、”もう戻れない”という感想をいただくことが多い機能です。

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